Наращивать объемы – в этом главное
Будут они – будут и работа, и достойная заработная плата у людей, и социальная поддержка коллектива, и его финансовое благополучие.
Отрасль, без которой нам не жить. Отрасль, результаты труда которой общеобозримы. Отрасль, с которой начинается город… Да, это все об одной из главнейших сфер – строительстве. Эта актуальная, значимая и весомая по востребованности тема – эффективность работы строительного комплекса Мозырского района – была рассмотрена с глубоким анализом и выводами на заседании районного исполнительного комитета, которое вела глава местной вертикали Елена Федоровна ПАВЛЕЧКО.
Заместитель председателя районного исполнительного комитета Владимир Анатольевич Быстренко, курирующий данную отрасль, отметил в докладе, что строительный комплекс Мозырского района представляет собой полный цикл – от подготовки специалистов строительных специальностей до приемки в эксплуатацию законченных объектов. Структура его такова: это учреждения образования, подрядные предприятия, включая специализированные строительные организации, предприятия промышленности строительных материалов, проектные институты и инженерные организации. Общее количество предприятий, занятых в сфере услуги строительного производства, зарегистрированных на территории района, составляет порядка 29 субъектов хозяйствования.
Подготовкой линейных специалистов и рабочих строительных специальностей в г. Мозыре занято два профессионально-технических и одно среднее специальное учебных заведения: Мозырский государственный профессиональный лицей строителей; Мозырский государственный профессиональный лицей №2 строителей; Мозырский государственный политехнический колледж. Этими учебными заведениями ежегодно выпускается более 300 человек. Здесь готовят специалистов различных профессий: столяров, станочников, плотников, каменщиков, электросварщиков, штукатуров, облицовщиков, инженеров промышленного и гражданского строительства, слесарей производства строительных деталей. В целях защищенности выпускников от изменений спроса на те или иные специаль- ности они получают смежные профессии. Например, каменщик-электросварщик или каменщик-штукатур и т.д.
Сфера строительной отрасли также неотъемлемо связана с проектированием. На территории района наиболее весомыми проектными институ- тами являются государственное предприятие «Полесьепроект» и производственный кооператив «Мозырьсельстрой-проект». Они на 100% обеспечивают разработку кварталов города и проектов на жилые дома, инженерно-транспортную инфраструктуру для обеспечения программы жилищного строительства города и района.
Среднесписочная численность работающих, занятых в сфере производства подрядных работ и услуг строительного комплекса Мозырского района, по состоянию на 1.04.2017 г. составляет 3892 человека. Основные подрядные организации на территории региона – это ОАО «Мозырский домостроительный комбинат», ОАО «Мозырьпромстрой», ОАО «Полесьестрой». Среднесписочная численность этих предприятий – 2,3 тыс. человек, или 59% от общего количества работающих в подрядных организациях Мозырщины. Удельный вес работающих в отрасли колеблется с 13% в 2012 г. до 10% в 2017 г. В связи с изменением объемов строительно-монтажных работ и модернизацией производства строительных материалов и самих работ и услуг, что позволяет сократить использование физического труда, за период с 2013 г. по 2017 г. среднесписочная численность работающих в подрядных организациях уменьшилась на 1187 человек, в том числе за 1-й квартал 2017 г. – на 551 человека.
Средняя заработная плата по строительной отрасли за январь-март отчетного года составила 590,1 руб., или 101% к уровню аналогичного периода 2016 г., но это ниже средней заработной платы по Мозырскому району в целом. Задача по выходу на уровень средней заработной платы по отрасли поставлена такая – не ниже 1000 руб., и по итогам года она вполне выполнима. За январь-март 2017 г. объем выручки по организациям строительной отрасли составил 33,3 млн. руб., или 86,7% к уровню аналогичного периода прошлого года. В расчете на 1 работающего это 8,6 тыс. руб. Темп роста выручки – 100,1%.
Основной регион деятельности строительных организаций Мозырского района – это, конечно же, строительство в самом городе и районе, и, в первую очередь, объектов жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры к районам жилой застройки и объектам соцкультбыта, а также производственного назначения. В отчетном периоде объем строительно-монтажных работ по Мозырскому району в составе инвестиций в основной капитал не превысил 39,4 млрд. руб. Темп роста в сопоставимых условиях – 63,7%.
Формирующими данный показатель являются управление капитального строительства (17%); индивидуальное жилищное строительство (14%); ОАО «Мозырский НПЗ» (56%). По итогам 1-го квартала текущего года в районе введено в эксплуатацию общей площади жилья за счет всех источников финансирования в объеме 22,9 тыс. м2, что составило 30% от годового задания. Это многоквартирные жилые дома – их введено в эксплуатацию 18,6 тыс. м2, или 328 квартир, что на 20 квартир больше, чем за 1-й квартал 2016 г.; индивидуальное жилищное строительство – 44,3 тыс. м2 (26% от годового задания). В сельских населенных пунктах построено 3,9 тыс. м2 (64% от годового задания); в городе – 19,0 тыс. м2 (36% от годового задания); на условиях долевого участия – 10,8 тыс. м2 (33% от годового задания); энергоэффективных домов – 18,6 тыс. м2 (44% от годового задания).
Заместитель председателя районного исполнительного комитета Владимир Анатольевич Быстренко подчеркнул, что в отчетном периоде отсутствуют случаи строительства многоквартирных жилых домов с нарушением нормативных сроков строительства. За январь-март 2017 г. на возведение жилья по государственному заказу направлено 627,0 тыс. руб. льготных кредитных ресурсов ОАО «АСБ Беларусбанк». За это время по Мозырскому району использовано инвестиций в объеме 12,9 млн. руб., или 71% к аналогичному периоду 2016 г.; из них многоквартирные жилые дома – 7,3 млн. руб.; индивидуальные застройщики – 5,6 млн. руб. В общем объеме инвестиций, направленных в основной капитал по Мозырскому району, доля жилищного строительства в 1-м квартале 2017 г. составила 18,2%. Это на 0,5% меньше, чем за 1-й квартал 2016 г. На строительство инженерно-транспортной инфраструктуры за истекший период отчетного года направлено средств областного бюджета в объеме 1,8 млн. руб., или 112% к аналогичному периоду 2016 г.
В прошедшем 2016 г. введено в эксплуатацию два социально значимых объекта: детские ясли-сад на 300 мест и пищеблок Мозырского психоневрологического дома-интерната для престарелых и инвалидов. В настоящее время на отчетный год пока не предусмотрены источники для продолжения реконструкции Мозырского драматического театра, спортивно-оздорови- тельного центра и центра детского творчества с созданием постоянно действующей экспозиции видов ремесел Припятского Полесья.
Кроме социального направления, инвестируются проекты по техническому переоснащению промышленных предприятий, что повышает качество, ассортимент и уровень производимой продукции, позволяет увеличить ее конкурентоспособность не только на внутреннем рынке, но и за пределами Республики Беларусь. Продолжается модернизация Мозырского машиностроительного завода; постоянно проводится работа на Мозырском нефтеперерабатывающем заводе, ОАО «Мозырьсоль», ГП «Совхоз-комбинат «Заря», Мозырском подземном хранилище газа.
По результатам ежегодного конкурса на лучшее достижение в строительной отрасли в 2016 г. победителями в различных номинациях были признаны ОАО «Мозырский домостроительный комбинат», институт «Полесьепроект», государственное предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».
За январь-март 2017 г. выполнение работ подрядным способом строительными организациями района составило 29,5 млн. руб. Темп роста в сопоставимых условиях – 67%. Наиболее значительный прирост в сравнении с 2016 г. достигнут ОАО «Мозырьпром-строй» – 118%. В январе-марте 2017 г. за пределами Республики Беларусь подрядными организациями района выполнено работ подрядным способом на сумму 1,3 млн. руб., что на уровне трех месяцев 2016 г. В указанный период за пределами Республики Беларусь работали ОАО «Мозырский домостроительный комбинат» (93%), ОАО «Спецмонтажстрой №180» (7%). Из общего объема произведенных подрядным способом работ 12,4% ОАО «Мозырский домостроительный комбинат» приходится на экспорт; ОАО «Спецмонтаж-строй №180» – 17%. Увеличение доли экспорта подрядных работ – 4,4%.
Средний уровень рентабельности оказанных услуг по отрасли строительства за отчетный период составил 4,9%, что на 2% выше, чем за январь-март 2016 г. Рентабельность продаж в 1-м квартале 2017 г. – 7,7%, что также на 1,6% выше уровня аналогичного периода прошлого года.
Рентабельность продаж основных строительных организаций района по итогам 3 месяцев такая: ОАО «Мозырь- промстрой» – 9,6%; ОАО «Мозырский домостроительный комбинат» – 14,6%. За январь-март 2017 г. с отрицательным финансовым результатом сработало 4 подрядных предприятия: ОАО «ММУ «Нефтезаводмонтаж», ОАО «Мозырьпромстрой», ММУ «Белсантех- монтаж №1», ООО «Лотос». В отчетном периоде количество убыточных предприятий уменьшилось на 3 в сравнении с 1-м кварталом 2016 г.
По мнению заместителя председателя районного исполнительного комитета Владимира Анатольевича Быстренко, выход из проблемы – это поиск объемов работ за пределами региона, то есть наращивание экспорта услуг. Для повышения качества производимых услуг и увеличения конкурентоспособности продукции, работ и услуг организаций строительной отрасли в предыдущей пятилетке действовал ряд нормативно-правовых актов, способствующих модернизации и развитию производств предприятий, однако не все отнеслись к этому с должной дальновидностью, о чем свидетельствую цифры по объемам экспорта строительных услуг. Так, из года в год основной экспортер их на территории района – это ОАО «Мозырский домостроительный комбинат». Владимир Анатольевич подчеркнул, что данное предприятие на сегодняшний день занимает лидирующее положение по всем показателям не только в районе и области, но и в республике, а также за ее пределами. В целом, как было отмечено, для обеспечения 100% загрузки предприятий, формирующих строительную отрасль на территории Мозырского района, необходим объем работ не менее чем на 91,8 млн. руб. В объеме запланированных строительно-монтажных работ в ожидаемых инвестициях на отчетный год это составляет 34% (267,1 млн. руб.) – по всем источникам и заказчикам Мозырского района. Что касается объемов государственного заказчика – управления капитального строительства, то объем финансирования на 2017 г. позволит обеспечить загрузку указанных трех предприятий только на 28%.
Заместитель главы местной вертикали Владимир Анатольевич Быстренко остановился на задачах, которые требуют безусловного выполнения в 2017 г. В числе таковых – обеспечение ввода в эксплуатацию жилья в рамках нормативных сроков строительства; соблюдение темпов роста выручки в расчете на 1 среднесписочного работника над темпами роста заработной платы не менее 1,05 и обеспечение безубыточной деятельности предприятий; наращивание экспорта строительных услуг; обеспечение прибыльной и рентабельной работы; сокращение затрат на производство продукции без сокращения численности работающих в строительной отрасли.
На заседании исполкома были заслушаны руководители и заместители руководителей предприятий, допустивших падение объемов строительного производства, получивших убытки по итогам работы за 1-й квартал, работа коллективов которых признана недостаточной: исполняющий обязанности начальника МПМК-105 ОАО «Полесьестрой» С.А.Аскерко, заместитель директора УМ-58 ОАО «Полесьестрой» Т.Э.Мамчис и заместитель директора по финансовым вопросам ООО «Лотос» Н.В.Казыкалевич.
Подводя итоги большого актуального и значимого разговора, председатель районного исполнительного комитета Елена Федоровна Павлечко заметила, что строительная отрасль недостаточно приняла мер, чтобы улучшить финансовое состояние предприятий, увеличить заработную плату работающих, выполнить доведенные показатели. В 1-м квартале текущего года объем выручки по организациям сферы составил 33,3 млн. руб., или 86,7% к уровню аналогичного периода прошлого года. «С такими темпами не может быть улучшения материального состояния», – подчеркнула глава местной вертикали. В строительную структуру из областного бюджета направлено 1,8 млн. руб., но, тем не менее, объемы строительно-монтажных работ не увеличены. «Сегодня необходимо участвовать в тендерах, аукционах, искать заказы за пределами района, не привыкать к государственным заказам. Более активно следует работать с гражданами, стоящими в очереди на улучшение жилищных условий. Главная задача – решить жилищный вопрос для наших людей, увеличить объемы строительных работ. Для информационной работы подключайте средства массовой информации, используйте для этого все возможности – эта деятельность должны быть адресной направленности. Особенно это касается многодетных семей. Еще одно важное направление в деятельности сферы – оптимизация затрат. Этой теме следует уделить особое внимание, как и качеству выполняемых работ. Чтобы сократить расходы, надо изучать логистику, держать на контроле транспортные издержки. Мозырский район – лидер в Гомельской области по продаже земельных участков. Вот почему красной нитью во всех строительных организациях должна пройти одна задача – эффективность выполняемых работ, отвод границ на земельных площадках под строительство. Если приняли территориально участок, изучайте каждый для себя стороны этого вопроса, работайте в этом плане четко: вот эта земля нам не нужна для строительства – отведите ее в пределы города, отделите забором. Вы должны здраво оценить ситуацию. Навести границу земельных участков совместно с землеустроительной службой, зарегистрировать те участки, которые будут выставлять на торги, – вот в чем вопрос первостепенной важности. Надо более ужесточить контроль над сроком строительства, наращиванием объемов строительно-монтажных работ. Эти задачи для каждой строительной организации должны быть главными», – в частности, сказала Елена Федоровна.
Председатель районного исполнительного комитета заметила: «Для всех руководителей строительных организаций критической точкой отсчета будут итоги работы за 9 месяцев. Кто не выйдет на положительную динамику, с теми мы расстанемся».
В принятом по обсуждаемому вопросу решении – об эффективности работы строительного комплекса Мозырского района – районный исполнительный комитет обязал руководителей ОАО «ММУ «Нефтезаводмонтаж», ОАО «Мозырьпрострой», ММУ «Белсантехмонтаж №1», ООО «Лотос» принять исчерпывающие меры по выходу из убыточного финансового положения. Решением исполкома руководители организаций строительного комплекса обязаны обеспечить ввод в эксплуатацию жилья в рамках нормативных сроков и запланированных объемов; выполнить доведенные задания по объемам строительно-монтажных работ в составе инвестиций в основной капитал; соблюсти темпы роста выручки в расчете на 1 среднесписочного работника над темпами роста заработной платы с коэффициентом не менее 1,05; наладить безубыточную деятельность подведомственных организаций; нарастить экспорт строительных услуг; организовать прибыльную и рентабельную работу.
Лариса КУЗЬМИНА
