Отправляясь в магазин, мы вряд ли рассчитываем на то, что получим продукты или одежду бесплатно. Наличными приходится платить и за оказанные услуги. Так почему же некоторые нерадивые владельцы квартир из месяца в месяц не оплачивают услуги ЖКХ, хотя прожили этот месяц вместе с семьей в теплой квартире, пользовались горячей и холодной водой, канализацией, выбрасывали мусор.
Основной процент задолженности за ЖКУ – это задолженность за теми, кто не рассчитывался с райжилкомхозом от одного до трех месяцев. Т.е. ее создают граждане, которые рассчитываются по «жировкам» в два, три месяца один раз. Так, на 1 июля нынешнего года текущая задолженность до трех месяцев по району составила 71,7 процента от общего долга населения. В денежном выражении – это 60000 рублей.
Люди накапливают долг за «коммуналку», порой не задумываясь, что оплатить его будет вдвойне тяжелее. Им нет никакого дела и до предприятия, которое обязано регулярно рассчитываться с поставщиками природного газа, электроэнергии, приобретать горюче-смазочные материалы и т.д. А между тем 365000 рублей, которые задолжало население, для Мозырского ЖКХ – это серьезная сумма.
К сожалению, в последнее время ситуация с задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг в нашем районе усугубляется. Тому есть несколько причин. Так, к основным коммунальным услугам было отнесено обращение с твердыми коммунальными отходами. Мы стали начислять суммы «за мусор» на все дома и квартиры в районе, даже если в них никто не проживает. Одни владельцы не желают рассчитываться с ЖКХ, другие, оформив доставшееся в наследство жилье на себя, уехали на свое постоянное место жительства за пределы Республики Беларусь и также не платят. Есть квартиры, в которых зарегистрировано большее количество людей, чем проживает. Родители, дедушки и бабушки не понимают, почему ЖКХ начисляет суммы за обращение с твердыми коммунальными отходами на их детей и внуков, проживающих в других городах. Сложно бывает объяснить, что там, в другом городе, их родственники «за мусор» не платят. Не всегда своевременно рассчитываются за мусор и пенсионеры, проживающие в деревнях, где нет ни почты, ни отделения банка. Так, копеечка к копеечке, и набегает солидная сумма задолженности.
Сказывается и рост цен на услуги ЖКХ. Зарплата у многих жителей района невысокая. Однако это не может служить оправданием для того, чтобы не платить «коммуналку». Гражданам с низким доходом государством предоставляется безналичная жилищная субсидия. Так, с 1 января по 30 июня нынешнего года по выявительному принципу субсидия была начислена 1276 жителям района на общую сумму 13105 руб. Причем количество граждан, которым государство помогает оплачивать коммунальные услуги, постоянно увеличивается. Но следует помнить о том, что на субсидию могут рассчитывать исключительно дисциплинированные плательщики, должникам она не начисляется.
Сложности со своевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг возникают и у тех, кто получает зарплату в последние дни месяца. Таким людям можно посоветовать лишь одно: откладывайте деньги заранее!
Все знают, что коммунальные услуги должны быть оплачены до 25 числа. Если задолженность составляет один месяц – они разговаривают с владельцем лицевого счета по телефону, лично посещают должника и высылают ему под роспись официальное предупреждение. За полугодие посещено 22479 квартир, выдано 9126 предупреждений. Такая настойчивость имеет силу: большинство людей рассчитывается.
Если же граждане до 25 числа второго месяца не рассчитываются, начинаем отключать их от «благ цивилизации»: отопления, водоснабжения, внутренних сетей электроснабжения, или правильнее будет сказать – приостанавливаем оказание жилищно-коммунальных услуг. Например, за первое полугодие 2018 года 1525 абонентам была отключена услуга водоснабжения, 28 – теплоснабжение, 3365 абонентам приостановлено техническое обслуживание систем электроснабжения. После оплаты задолженности оказание услуг возобновляется. Но подключение ко всем коммуникациям платное. Минимальная стоимость возобновления предоставления одной услуги – 5 рублей.
После двух месяцев неуплаты коммунальных платежей жизнь должников всерьез усложняется. С 25 числа второго месяца взыскание задолженности уже производится по нотариальной исполнительной надписи. Расходы владельца квартиры возрастают: он должен оплатить нотариальный тариф, что составляет 5 процентов от суммы долга, а также работу судебных исполнителей. Не следует забывать и о пене, которая начисляется в размере 0,3 процента от неуплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки. Бывают случаи, когда сумма пени превышает сумму задолженности.
Всего с начала года оформлена 541 исполнительная надпись. С октября 2016 года мы имеем право передавать исполнительную надпись по месту работы должника или членов его семьи, чтобы наниматель удержал сумму долга из зарплаты неплательщика, его супруги или детей и перечислил ее ЖКХ. Вряд ли уважающему себя человеку приятно, когда о его бытовых проблемах становится известно на работе.
Сведения о неплательщиках передаются в прокуратуру, РОВД, в отдел образования. Это касается семей, где воспитываются несовершеннолетние дети. Райжилкомхоз сообщает в отдел образования о намерении приостановить оказание коммунальных услуг, и если педагогам не удается убедить родителей рассчитаться по «жировке», то услуги действительно приостанавливаются. Проживающие в квартире без воды или отопления дети считаются находящимися в социально опасном положении и изымаются из семьи. Большинство родителей не желают «такого счастья» своим чадам и спешат погасить задолженность перед ЖКХ.
Должникам следует помнить и о том, что для них ограничен выезд за границу.
Для сведения граждан, сообщаем о том, что в этом году по решению суда 6 должников выселены из занимаемых жилых помещений без предоставления места жительства и еще 6 исковых заявлений находится на рассмотрении в суде.
Что же касается приватизированного жилого помещения, то оно может быть отчуждено в судебном порядке. И тогда продажей квартиры займется районная исполнительная власть. Часть вырученных денег пойдет на оплату долга и пени, остальные получит владелец квартиры. В Мозыре уже появился первый претендент на отчуждение приватизированной жилплощади. И надо помнить, что суд взыщет с должника все судебные расходы, связанные с рассмотрением дела.
Грустно, когда в компанию должников попадают абсолютно порядочные люди. Ведь отправляясь в магазин за продуктами или одеждой, они обязательно берут с собой деньги. Но почему-то считают, что коммунальники могут подождать оплаты за потребленную тепловую энергию и воду, что бесплатно могут вывозить и обеззараживать твердые бытовые отходы, ремонтировать в подвале трубы. Очень важно населению понять, что оплата жилищно-коммунальных услуг является обязательной и первостепенной. Как говорится, оплатил «жировку» и спокойно спи в тепле. Утром из крана обязательно зажурчит вода. И тебе не придется краснеть ни перед собственными детьми, ни перед коллегами по работе, ни перед соседями за то, что ты – должник.
ГП «Мозырский райжилкомхоз».
