Застройщик – коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».
Информация об объекте строительства.
Наименование объекта строительства: «Проект застройки юго-западной части микрорайона № 4 в г. Мозыре. Многоквартирный жилой дом № 1 по генплану».
Проектом предусмотрено строительство 11-этажного 2-секционного 88-квартирного жилого КПД в конструкциях модернизированной серии 90 (вариант конструктивного решения с наружными стенами из 3-слойных панелей) в микрорайоне № 4 г. Мозыря.
При строительстве объекта выполняются следующие работы: наружная окраска стен фасада, окраска стен, потолков и покрытие полов мест общего пользования; кровля – плоская, с покрытием из двух слоев битумно-полимерного материала; входные двери в подъезд – с переговорным устройством; оконные блоки мест общего пользования – из ПВХ; оконные блоки и балконная дверь квартир – из ПВХ; остекления лоджий – из ПВХ профиля.
В квартирах будут установлены входные двери, оконные блоки, приборы учета воды и газа, унитаз, газовая плита. Проектом не предусмотрено выполнение освещения балконов (лоджий), зашивки ниш из стояков инженерных коммуникаций, установки межкомнатных и тамбурных дверей, внутренней отделки стен, полов и потолков, установки умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.
В жилом доме предусмотрены специализированные помещения – техподполье, технический чердак, теплоузел, электрощитовая, водомерный узел.
Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 11; количество квартир – 88, в т. ч. трехкомнатных – 44, двухкомнатных – 44; общая площадь квартир – 6411,48 м².
Строительство объекта «Проект застройки юго-западной части микрорайона № 4 в г. Мозыре. Многоквартирный жилой дом № 1 по генплану» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 6.12.2021, окончание строительства – 6.08.2022.
Экспертное заключение по строительному проекту № 1343-40/21 от 25.11.2021 выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».
Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для заключения договоров 88 квартир, в т. ч.:
-68 квартир для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 4.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»): 30 – двухкомнатных, 38 – трехкомнатных;
-20 квартир для любой категории граждан: 14 – двухкомнатных, 6 – трехкомнатных.
1. Ценовые показатели стоимости.
Стоимость строительства 1 м² общей площади жилых помещений для нуждающихся граждан по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета (финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 4.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») составляет 1025,89 руб.
Стоимость строительства 1 м² общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 1025,89 руб.
Стоимость строительства 1 м² общей площади жилых помещений для любой другой категории граждан составляет 1046,42 руб.
Стоимость строительства 1 м² общей площади жилых помещений для юридических лиц составляет 1139,67 руб.
Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях, предусмотренных законодательством, и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.
Цены на объекты долевого строительства:
2. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.
3. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 6.08.2022.
4. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,1320 га предоставлен согласно решению Мозырского районного исполнительного комитета от 28.12.2020 № 2430 и зарегистрирован в РУП «ГАГРЗиК» с кадастровым номером 323550100004000836 для строительства и обслуживания жилого дома во временное пользование сроком до 11 января 2023 г.
5. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырский домостроительный комбинат», договор строительного подряда № 05/15-21 от 3.12.2021.
6. Объект строится для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 4.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика, и для граждан любой категории, в том числе для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и граждан, не состоящих на таком учете.
7. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства передает им квартиры и документы на оформление права собственности.
Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства – с 13 декабря 2021 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района»: г. Мозырь, ул. Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Конт. тел. 8-0236-25-28-53. Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор.
При себе иметь:
-для граждан любой категории: паспорт, копию паспорта;
-для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: паспорт, копию паспорта, справку о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
-для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 4.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»): паспорт, копию паспорта, направление Мозырского районного исполнительного комитета с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика (при себе иметь паспорт, копию паспорта) или лица, действующего на основании нотариально заверенного документа (доверенность).
Примечание. Если гражданин в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.
УНП 400036158.
