Необходимо быть нуждающимся в улучшении жилищных условий — это дает первоочередное право. Однако номинально любой желающий при наличии в райисполкоме свободной арендной квартиры может претендовать на нее.
Государственная политика диктует нормальные условия ценообразования, поэтому необоснованно зашкаливающих цен, которые можно было бы назвать спекулятивными, в Беларуси нет.
Арендное жилье в мире получило довольно широкое распространение. Есть страны, имеющие в своем жилфонде как раз большую долю арендного жилья, а не жилья, находящегося в собственности, по той причине, что это наиболее доступный вид государственной поддержки в части обеспечения жильем.
Со следующего года вступит в силу подписанный в конце августа указ Президента №344 «О субсидировании юридических лиц при возведении или приобретении жилых помещений», принятый в целях стимулирования юридических лиц к обеспечению своих работников арендным жильем. Указ предоставляет юрлицам и хозяйственным обществам с 1 января 2025 года право на получение бюджетных субсидий для уплаты части процентов за пользование кредитами, привлекаемыми на строительство и приобретение арендного жилья. Предприятия будут самостоятельно определять порядок и условия предоставления арендных жилых помещений своим работникам и размер платы за такое жилье, однако не менее 20% от общего количества жилых помещений, возведенных или приобретенных с использованием субсидий, подлежит предоставлению в первоочередном порядке молодым специалистам и гражданам до 31 года. Это неплохие условия для того, чтобы даже среднее предприятие с невысоким доходом могло построить несколько таких квартир.