Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».
Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой дом поз. 1 по ул. Котловца в г. Мозыре».
Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках
Проектом предусмотрено строительство 9-этажного, двухсекционного жилого КПД на 72 квартиры с техническим подпольем и техническим холодным чердаком на основе использования типового проекта
Моз90-11Р-01у, разработанного ОАО «Институт Белгоспроект», по ул. Котловца в г. Мозыре.
В жилом доме запроектированы: техподполье с индивидуальным тепловым пунктом, водомерным узлом и помещением установки насоса, помещение уборочного инвентаря, холодный технический чердак, электрощитовая, расположенная в техническом подполье.
Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит; стены – сборные железобетонные панели; перекрытие – сборные железобетонные панели; перегородки – сборные железобетонные. Кровля плоская, рулонная. Мусоропроводы проектом не предусмотрены. Лифт пассажирский проходной без машинного помещения, грузоподъемностью до 630 кг, со скоростью движения 1,0 м/сек. Внутренняя отделка в помещениях общего пользования предусматривает: полы – плитка керамическая; стены, перегородки, потолки – покраска фактурным акриловым составом по огрунтованной поверхности. Наружная отделка предусматривает окраску фасада, стен и потолков лоджий по наружной поверхности панелей заводской готовности водно-дисперсионной акриловой краской. Наружные входные двери – металлические с остеклением, оборудованы запирающим устройством, интегрированным в домофонную систему. Двери входные в квартиры – металлические, полной заводской готовности. Окна, балконные двери – из профиля ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, с детскими замками безопасности (частично). Остекление лоджий – из профиля ПВХ с одинарным стеклом. Все жилые комнаты квартир оборудуются автономными дымовыми пожарными извещателями. В квартирах будут установлены приборы учета воды и газа, унитаз, газовая плита. Внутренняя отделка квартир не предусмотрена проектом.
Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 9; количество квартир – 72; в т. ч. однокомнатных – 18, двухкомнатных – 36; трехкомнатных – 18; общая площадь квартир – 4 406,34 м².
Строительство объекта «Многоквартирный жилой дом поз. 1 по ул. Котловца в г. Мозыре» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 29.07.2022, окончание строительства – 13.02.2023.
Экспертное заключение по строительному проекту от 14.07.2022 № 305-15/22 выдано республиканским унитарным предприятием «Главгосстройэкспертиза».
Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для заключения договоров, – 72 квартиры, для любой категории граждан.
Ценовые показатели стоимости
Стоимость строительства 1 м² общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 1 587,77 руб.
Стоимость строительства 1 м² общей площади жилых помещений для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 1 722,98 руб.
Стоимость строительства 1 м² общей площади жилых помещений для юридических лиц составляет 1 873,44 руб.
Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях, предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.
Цены на объекты долевого строительства:
1. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.
2. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 13.02.2023.
3. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,4986 га предоставлен, согласно решению Мозырского районного исполнительного комитета от 1.08.2022 № 1271 во временное пользование сроком на 18 месяцев (свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации № 330/409-16539 от 4.08.2022).
4. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырский домостроительный комбинат», договор строительного подряда № 05/04-22 от 22.07.2022.
5. Объект строится для граждан любой категории, в том числе для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и граждан, не состоящих на таком учете.
6. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передает им квартиры и документы на оформление права собственности.
Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства – с 23 августа 2022 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района»: г. Мозырь, ул. Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Конт. тел. 8-0236-25-28-53.
Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор.
При себе иметь:
-для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: паспорт, копию паспорта;
-для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: паспорт, копию паспорта, справку о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Примечание
Если гражданин в течение 3 (трех) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.
УНП 400036158.
