Об этом рассказывает, отвечая на вопросы читателей, начальник отдела архитектуры и строительства Мозырского райисполкома Евгений Александрович РИХТИКОВ.
«Запланировано ли строительство детского сада в микрорайоне № 11?»
– Как и все проектируемые микрорайоны до текущей застройки, так и все микрорайоны, которые будут застраиваться в будущем, предусматривают обязательное наличие объектов социальной инфраструктуры – магазины, школы, детские сады. Если для строительства магазина обычно формируется участок, который затем выставляется на аукцион, а потом его возведением занимается инвестор – частное лицо, то школы и детские сады строятся за бюджетные средства. Но такое количество денежных средств в местных бюджетах не предусмотрено, поэтому детские сады строятся за областной, а то и республиканский счет.
Запланировано начать в следующем году проектирование строительства детского сада в районе магазина «Мартин».
Пока мы не определились с площадью, выбираем оптимальный проект, который будет необходим для города. Будет ли он на 330 детей или меньше, пока не определено. Поэтому идет анализ уже построенных вариантов по республике в других областях.
Также, что касается строительства детских садов в микрорайоне №11, пока, по крайней мере, есть у частного инвестора интерес проекта строительства многоэтажного жилья в том числе с учетом строительства детских садов на первых этажах, как это, например, делается в Гомеле. Единственный нюанс в том, что при проектировании архитектурной застройки микрорайона данные варианты не учитывались, и данный микрорайон проходил экспертизу еще до вступления в силу нового ТКП в части обеспечения парковочными местами. При определении схем размещения парковочных мест следует учитывать, что детские сады тоже имеют свою территорию, которая должна быть оборудована в соответствии с действующим законодательством. Если все эти нюансы при проектировании будут учтены, то, возможно, в микрорайоне № 11 детские сады появятся.
Если не появятся в этом микрорайоне в виду того, что он уже спроектирован, то однозначно такая застройка будет рассматриваться в соседнем проектируемом микрорайоне, потому что перспектива дальнейшего строительства города Мозыря – это многоэтажная жилая застройка на поле между улицей Нефтестроителей и трассой на Прудок. В любом случае, подобные варианты будут рассматриваться при проектировании последующих микрорайонов, если в микрорайоне № 11 не получится.
«Какой социальный объект может появиться на незастроенном участке между улицами Гагарина и Тимофея Абрамова (через дорогу от АЗС)?»
– Ранее на этой территории было запланировано строительство школы и детского сада, но после перерасчета на уже построенную СШ № 16 и проектируемую в районе магазина «Мартин» в скорректированном генплане удалось уйти от одной школы, однако детский сад остался. Сейчас институт «Полесьепроект» делает детальный план дозастройки этой части микрорайона, и в результате детский сад там останется.
Дмитрий КУЛИК.
Фото автора.
